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Engel & Völkers Kaiserslautern

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W-02P60U – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Lasse Buch

Lasse Buch

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02P60U
Kottweiler-Schwanden, Rhineland-Palatinate, Germany

Großes Baugrundstück mit vermieteten Bestandshäusern!

Price
€565,000

Plot surface5,266 m²

Financing option

Amenities and special features of this land

Das angebotene Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohnparteien befindet sich auf einem 5.266 m² großen Grundstück. Zwei der drei Wohneinheiten sind zurzeit für eine Kaltmiete von 1.580 € vermietet. Die Immobilie verfügt über diverse Potenziale. Das Grundstück, auf dem die Immobilie steht, hat einen Bodenrichtwert von 145 €/m² und ist nach §34 BauGB bebaubar. Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt. Die Erschließung erfolgt direkt über die Reichenbacher Straße.
Object type

Site

Plot surface

5,266 m²

Kottweiler-Schwanden: Location and surroundings of this property

Die Immobilie liegt in Kottweiler-Schwanden und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die umgeben ist von gepflegten Häusern und Natur. Eine Bushaltestelle, mit einer direkten Busverbindung nach Ramstein-Miesenbach, befindet sich nur 300 Meter entfernt. Auf der Reichenbacher Straße findet man in unmittelbarer Nähe ebenfalls einen Kindergarten und ein Restaurant. Die Sparkasse und einen Sportverein erreicht man schnell zu Fuß. Kottweiler-Schwanden ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern und gehört der Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach an. Die Immobilie liegt im Nordpfälzer Bergland und profitiert so von einer idyllischen und ländlichen Umgebung. In Ramstein-Miesenbach finden Sie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, sowie sämtliche Bildungseinrichtungen und eine ärztliche Primärversorgung. Die Bundesautobahn A6 (Saarbrücken/Mannheim) erreicht man in ca. 5 km, durch eine Anschlussstelle in Ramstein-Miesenbach.

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Lasse Buch und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.