Engel & Völkers
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Wohnen in der Gärtnersiedlung: 3-Zi.-Whg. mit Loggia

€475,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 82 m² Living area

Description

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alle Vorteile eines Neubaustandards. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit viel Glas, elektrischen Rollos, Fußbodenheizung und einem dezentralen Einzelraumlüfter mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Ein Tageslichtbadezimmer rundet das Angebot ab. Zusätzlich wird auf dem Dach eine nachhaltige Photovoltaikanlage installiert.

Features
Balcony
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Engel & Völkers Bamberg

Your advisor: Laura Ostrowsky

Property ID: W-02XLK6

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

82 m²

Energy efficiency information

Construction year

2024

Energy certificate available

Yes

Floor plan

floor plan image

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Provider:

Jakob Immobilien

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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