Zentral & ruhig - Fußläufig zu allen Kureinrichtungen!

Helle großzügige Räume mit großen Fensterfronten, zwei Balkone mit perfekter Süd- bzw. Westausrichtung und die Tiefgarage bequem mit dem Aufzug erreichbar. Und das alles in einer der Top Lagen von Bad Nauheim, oberhalb des Kurparks. Wohnungen wie diese sind eine Rarität auf dem Bad Nauheimer Immobilienmarkt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Wohnung von der Ortsmitte aus zu Fuß durch den Kurpark. Über die Zufahrt Mondorfstraße gelangen Sie mit dem Auto direkt zu ihrem großen Stellplatz in der Tiefgarage. Beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie gepflegt und ruhig die gesamte Anlage ist. Das Treppenhaus ist mit grauem Granit ausgelegt und zeigt bereits die Hochwertigkeit der gesamten Immobilie. Über zwei Stufen erreichen Sie den Aufzug. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist daher auch gut zu Fuß erreichbar. Der langgestreckte, breite Flur erschließt alle Räume, mit Ausnahme der Küche. Eine große Flügeltür führt in den sonnigen Wohnbereich, von dem die beiden Balkone betreten werden können. Großflächige Fenster nach Süden und Westen schaffen einen lichtdurchfluteten Raum, der in die Küche führt. Diese beinhaltet eine Einbauküche in Holzoptik und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz, direkt am großen Südfenster. Direkt über den Balkonen befinden sich die Balkone des 2. Obergeschosses, so dass sie durch die Überdachung schön geschützt sind. Auch vom Schlafzimmer aus, ist der westlich gelegene Balkon betretbar. Beeindruckend ist das große Tageslichtbad, mit einer Badewanne, Dusche und einem Waschtisch. Hier findet zudem die Waschmaschine ihren Platz. Das innen liegende Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer machen das Raumprogramm komplett. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Kaufpreis für den übergroßen Tiefgaragenstellplatz beträgt 20.000 €. Die Heizung der gesamten Anlage wurde im Jahr 2024 erneuert, was noch nicht im Energieausweis berücksichtigt ist.