Engel & Völkers
property image

Moderne Wohnung mit Bergblick in top Lage

€360,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bathroom
  • 78 m² Living area

Description

Die besondere Wohnung wurde 1976 vom bekannten Bauträger 'WBL' erbaut. Der Grundriss der Wohnung ist sehr durchdacht, alle Zimmer sind hell und gut geschnitten. Es haben 2011 umfangreiche Renovierungen stattgefunden. Die Wohnung befindet sich dadurch im top Zustand, beeindruckt durch ihre moderne Optik und gute Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit schönem Bergblick und einer tollen Aussicht. Hier kann die Sonne gut genossen werden. Eine Einzelgarage (15.000 €) ist im Kaufpreis inkludiert, und ein großzügiger Aufzug ist vorhanden. Die Lage ist sehr gut, und in wenigen Gehminuten kann die Innenstadt zu Fuß erreicht werden. Das Objekt eignet sich zur Eigennutzung, oder kann vermietet werden. In summa: Eine besondere Immobilie für besondere Menschen. Einige Highlights dieser Immobilie - Top renovierte Wohnung - Sehr helle Zimmer - Schöner Bergblick vom Balkon - Guter Grundriss - Moderne Optik - Eigennutzung möglich - Hausgeld inkl. Rücklagen ca. 300 € Wohnung + TG - Einbauküche im Kaufpreis inklusive - Top Lage - Nette Nachbarn - 1 Einzelgarage im Kaufpreis inklusive (15.000 €)

Features
BalconyGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Landsberg am Lech

Your advisor: Patrick Engel

Property ID: W-02XASV

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

6

Number of Floors

8

Garages

1

Living area

78 m²

Energy efficiency information

Construction year

1976

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

110 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg

- Landsberg Innenstadt: ca. 2,5 km - München: ca. 65 km - Augsburg: ca. 41 km - Flughafen FJS: ca. 92 km - Waldorfschule: ca. 3,8 km - Einkauf: ca. 1 km - Grund/Realschule: ca. 1 km - Gymnasium: ca. 1 km - Kindergarten: ca. 0,5 km - Krankenhaus: ca. 0,5 km - Ärzte/Apotheken: ca. 0,5 km - Gastro/Cafés im Ort: ca. 1 km - Seeufer Ammersee: ca. 26 km - Internet: bis zu 100 Megabit/s

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Apartments for sale in Baden-Württemberg

Your shop

Engel & Völkers Landsberg am Lech

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Landsberg-Ammersee Immobilien

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in geltender Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich ges. MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.

wavy pattern