Engel & Völkers

Penthouse-Feeling: Hainwohnung mit weitläufiger Dachterrasse

Total rent

€2,755
  • 4.5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 190 m² Living area

Description

Die ca. 190 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Feeling liegt im 4. OG eines Mehrfamilienhauses im Hain. Sie wurde im Jahr 2015 grundsaniert und 2021 renoviert. Sie besticht durch ein Zusammenspiel aus erhaltenen Details und Modernem. Alle Räume wurden mit einem hochwertigen und allergiefreundlichen, hellen Premium-Vinyl-Boden ausgestattet. Im großzügigen Wohnzimmer konnte der Fischgrätparkett erhalten werden. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche. Die Sanitärausstattungen sind von Villeroy & Boch. Die große Dachterrasse, begehbar vom Wohnzimmer oder über einen Abstellraum, bietet den ganzen Tag Sonne. Ein kleiner Balkon am Gäste- oder Arbeitszimmer ist ebenfalls vorhanden. Zwei Schlafräume, das Bad und die separate Toilette erreichen Sie über einen eigenen Flurbereich. Die Küche beinhaltet eine hochwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten von Miele und Siemens sowie eine schwarze Quarzsteinarbeitsplatte. Ein großer Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 90,00 €/mtl. gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein gemauerter Keller rundet das Angebot ab.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevatorGuest toilet
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Engel & Völkers Bamberg

Your advisor: Michaela Hergenröder

Property ID: W-02X6MG

Property details

Object type

Penthouse

Condition

Top

Rooms

4.5

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Number of Floors

1

Parking spaces

1

Living area

190 m²

Energy efficiency information

Construction year

1983

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

122.55 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Bamberg, Bavaria

Die Wohnung befindet sich im begehrten Bamberger Haingebiet. Wie die angrenzende Altstadt Bamberg, auf einer Insel gelegen, wird diese attraktive Lage vor allem durch die repräsentative Nachbarschaft, sowie der unmittelbaren Nähe zum Hain Park geprägt. Diese weitläufige Parkanlage mit prachtvollem Baumbestand und botanischem Kräutergarten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen im Grünen ein und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Erholung. Eingebettet in die sehr gute Infrastruktur rund um das Villen- Areal sind die täglichen Aufgaben und Bedürfnisse bequem durchführbar. Das Stadtzentrum und die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig zu erreichen. Vielfältige Gastronomie, Kindergärten und Schulen, sowie ein breites Sport- und Freizeitangebot wie z.B. Bambergs ältesten Tennisclub mit 15 Frei- und 2 Hallenplätzen, dem Hainbad, idyllisch am Ufer der Regnitz gelegen und dem angrenzenden Ruderclub ,bilden einen wohltuenden Ausgleich. Zusammenfassend bietet das Haingebiet durch die einzigartige Verbindung aus Naturerlebnis, Familienfreundlichkeit und Innenstadtnähe ein Maximum an Exklusivität und Lebensqualität. Die kurzen Wege zur Autobahnanbindung machen diesen Standort sehr interessant.

Floor plan

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Provider:

Jakob Immobilien

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Courtagefrei für Mieter.

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