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Engel & Völkers Eckernförde / südliche Schlei
+49 4351 89 50 30
W-02UG5O – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Robert Schenk
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
225 m²Plot surface
1,050 m²Condition
GoodGarages
2Garages
1Parking bays
2Construction year
1978Energy certificate available
YesEnergy demand
235.1 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateIm Dreieck der Städte Kiel, Rendsburg und Neumünster liegt der Naturpark Westensee, benannt nach seinem Herzstück, dem ca. 700 Hektar großen Westensee. Die Gemeinde Felde inmitten dieser herrlichen Naturlandschaft mit zahlreichen Seen, sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern ist ein echter Geheimtipp für Menschen, die auch im Alltag Ruhe und Erhohlung suchen. Für Radfahrer und Wanderer gibt es die schönsten Rundtouren im weitläufigen Naturpark und rund um den See. Die vielen kleinen Seen laden zum Baden, Boots- und Kanufahrten oder auch zum Angeln ein. Die nächste Badestelle erreichen Sie von dem hier angebotenen Haus in 10 Minuten mit dem Fahrrad. Der Kindergarten liegt nur 350 Meter und die Grundschule 750 Meter entfernt. Eine Gaststätte ist ebenfalls in dem Ort ansässig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und eine Apotheke befinden sich fußläufig in etwa 1 Kilometer Entfernung. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage Richtung Kiel, Flensburg und Hamburg ist Felde ein besonders attraktiver Standort für junge Familien und Berufstätige, die das private Leben auf dem Lande genießen wollen. Die Landeshauptstadt erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten über die nahe gelegene Autobahn. Eine Bahnstation garantiert eine gute Verkehrsanbindung auch für die Schulkinder der weiterführenden Schulen in Kiel und den Fernverkehr nach Hamburg. Inmitten einer ruhigen Wohngegend erwartet Sie hier eine nette Nachbarschaft und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich von der Waldrandlage des Hauses nahe des Westensees bei einer Besichtigung und einem anschließenden Spaziergang überzeugen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.