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Engel & Völkers Lüneburg
+49 4131 864 47 48
W-02SAGR – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Annette Pfeiffer
JMS Immobilien Management GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
2Living area
204 m²Plot surface
1,500 m²Condition
Partly RehabilitatedGarages
6Parking bays
6Construction year
1972Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
47.5 kWh/m²aDiese besondere Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage von Adendorf, in unmittelbarer Nähe zur Hansestadt Lüneburg. In der nordöstlich von Lüneburg gelegenen Gemeinde leben rund 10.200 Menschen, die in ihrem Lebensumfeld eine umfassende soziale, kulturelle und wirtschaftlich gut funktionierende Infrastruktur vorfinden. Heute zeichnet sich Adendorf durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Praxen, Sportvereinen, interessanten Verbänden und Kirchengemeinden aus. Krippen, Kindergärten, eine Grundschule, zahlreiche Jugend- und Senioreneinrichtungen sowie ausgesprochen attraktive und abwechslungsreiche Freizeitangebote, wie z.B. die Eissporthalle, das Fitness- Center, das Freibad und das Golfresort mit Wellness-Hotel bietet Adendorf seinen Einwohnern und Gästen. Durch die günstige Verkehrsanbindung, die gute ärztliche Versorgung und das reichhaltige Angebot an Dienstleistungsbetrieben hat sich die Einheitsgemeinde Adendorf zu einer attraktiven und auch exklusiven Wohngegend vor den Toren Lüneburgs entwickelt. Die Hansestadt Lüneburg, die auch gern als "Kleine Schwester Hamburgs" bezeichnet wird, weiß durch ihre einzigartige Architektur zu begeistern und wartet für seine 73.000 Einwohner und seine zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität auf. In Lüneburg vereint sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt, in der man das Leben genießen kann.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.