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Tenvaz Arif
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Treptow-Köpenick, Berlin, Germany
Nur ein Schritt zum Glück
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
1.5Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
47 m²Total surface
47 m²Construction year
1930Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
130.5 kWh/m²aTreptow-Köpenick: Location and surroundings of this property
Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, genauer im Ortsteil Johannisthal. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und grüne Umgebung, die sie ideal für Familien und alle macht, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Erholungsgebiete, darunter der Landschaftspark Johannisthal/Adlershof, der zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die Infrastruktur des Bezirks ist gut entwickelt, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den S-Bahn-Stationen Schöneweide und Adlershof bieten. Die Gegend kombiniert somit hervorragend städtisches Wohnen mit der Nähe zur Natur und bildet einen attraktiven Wohnort im Südosten Berlins.
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Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.