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OI-BER-53159/1227/E2/F1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

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Engel & Völkers ID : OI-BER-53159/1227/E2/F1
Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Germany

Ihre Repräsentanz in Top-Lage

Rent/m² from
€30 

Total surface560 m²
Dividable from560 m²

Amenities and special features of this office

Das siebengeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1996 als Blockeckbebauung errichtet und zeichnet sich durch seine zeitlose Klinkerfassadenstruktur aus. Das markante Gebäude verfügt über 15 Wohneinheiten, Läden im Erdgeschoss und moderne Büroflächen. Der Zugang erfolgt über eine mittig angeordnete Lobby, welche mit einem Pförtnerplatz ausgestattet ist. In den Mietflächen können flexible Grundrissgestaltungen für sämtliche Büroorganisationsformen, wie Einzel-, Großraum- und Kombibüronutzung realisiert werden und bieten eine flexibel gestaltbare und effiziente Raumaufteilung. Die oberen Etagen sind bequem mit einem Aufzug erreichbar. Das Objekt besticht außerdem durch seine großzügige Dachterrasse. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Moderne Büroflächen Barrierefreier Zugang Zugangskontrollsystem Hochwertiger Teppichboden EDV-Verkabelung Außenliegender Sonnenschutz Teeküche Dachterrasse Lagerflächen Aufzug Pförtnerservice Tiefgarage 53159/1227/E2/F1
Property typeOffice

Office Surface

560 m²

Total surface

560 m²

Construction year

1996
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Charlottenburg-Wilmersdorf: Location and surroundings of this property

Die Uhlandstraße im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf durchquert den Stadtteil parallel zur Bundesallee in Nord-Süd-Richtung und ist von einer innenstadttypischen gemischten Wohn- und Gewerbebebauung geprägt. Das letzte kurze Stück der Uhlandstraße, zwischen Wilhelmsaue und Blissestraße, wurde am 15. April 1965 eingeweiht und durchschneidet dabei den Volkspark Wilmersdorf. Als innerstädtische Verlängerung der Mecklenburgischen Straße ist die direkte Anbindung an den Stadtrand A 100 in nur wenigen Minuten gewährleistet. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal. Diverse Busstationen sowie die U-Bahnstation "Blissestraße" sind schnell erreichbar. Abgerundet wird die hervorragende Infrastruktur durch die umliegenden Geschäfte, in denen die Dinge des täglichen Lebens schnell besorgt sind.

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Notes

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