Engel & Völkers
Hausansicht

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Neubauquartier "52° Nord"

Total rent

€1,583
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 77 m² Living area

Description

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2020 erbauten Neubau, der Teil des beliebten Quartiers "52° Nord" ist. Die Immobilie beeindruckt durch ihre ruhige und idyllische Lage direkt am Ufer der Dahme. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die Geräte führender Markenhersteller umfasst. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick auf den grünen Innenhof bietet. Die Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie komfortabel über einen Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus. Ausstattung: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche - Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller - Ostbalkon vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich - Geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide - Modernes Duschbad - Gespachtelte Wände, weiß gestrichen - Fußbodenheizung - Praktischer Kellerraum - Optional: Tiefgaragen-Stellplatz für 95,00€/monatlich

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenWaterfrontElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lisa-Marie Vorpagel

Property ID: W-02XIPT

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Floor

3

Parking spaces

1

Living area

77 m²

Energy efficiency information

Construction year

2020

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

74.2 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Grünau, Berlin

Die ruhige, wassernahe Lage an der „Dahme“ macht das moderne Neubauquartier „52° Nord“ zu einer begehrten Wohnadresse. Das Quartier zeichnet sich durch vielfältige Architektur aus und verfügt über ein 6.000 m² großes Wasserbecken, liebevoll gestaltete grüne Oasen, einen Nachbarschaftstreffpunkt am Quartiersplatz mit Café sowie eine Kita direkt im Quartier. Grünau liegt am linken Ufer der „Dahme“ im Bezirk Treptow-Köpenick und ist bekannt für seine Regattastrecke und das Strandbad „Grünau“. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie wichtige Einrichtungen für Kinderbetreuung, Einkauf und medizinische Versorgung. Die Bus- und Tramlinien 68 und N62 verkehren in der Nähe. Zudem erfüllt die nur ca. 1,2 km entfernte Fährlinie F12 der BVG in diesem wasserreichen Gebiet die Funktion einer Brücke, sodass man ohne lange Umwege vom Ortsteil Grünau nach Wendenschloss und zurück gelangt.

Floor plan

Grundriss, 3. Obergeschoss

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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