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Engel & Völkers Titisee-Neustadt
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W-02W86L – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jayson Rogg
EV Hochrhein GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
15Bathrooms
8Living area
431 m²Plot surface
3,182 m²Garages
4Construction year
1900Energy certificate available
YesEnergy demand
272.7 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heating, Stove heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateTodtnau ist eine Stadt in Baden-Württemberg, bekannt für ihre malerische Landschaft und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt befindet sich im Südwesten Deutschlands, südlich von Freiburg im Breisgau und nördlich von Basel in der Schweiz. Todtnau liegt auf einer Höhe von 659 Metern über dem Meeresspiegel und ist von den Höhen des Schwarzwalds umgeben. Das Klima ist gemäßigt, mit kühlen Wintern und milden Sommern, was die Region besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten macht. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch mehrere Bundesstraßen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die Stadt mit umliegenden Gemeinden verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Feldberg-Bärental. Die Wirtschaft in Todtnau ist geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen, insbesondere im Bereich Tourismus, Handwerk und Dienstleistung. Die Stadt profitiert von ihrer Lage im Schwarzwald, einer der beliebtesten Tourismusregionen Deutschlands. Attraktionen wie die Todtnauer Wasserfälle und der Feldberg, der höchste Berg im Schwarzwald, ziehen zahlreiche Besucher an. Die Stadt bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Im Winter ist Todtnau ein beliebtes Ziel für Skifahrer und Snowboarder, während im Sommer Wander- und Mountainbikestrecken die Hauptattraktionen darstellen. Der Hasenhorn Coaster, eine der längsten Rodelbahnen Deutschlands, ist ein weiteres Highlight. Todtnau verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule. Zusammengefasst bietet Todtnau ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht die Stadt zu einem lebenswerten Ort für Familien, Berufspendler und Senioren.
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Non binding, free of charge consulting
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All-round service
Jägerstraße 5, 79822, Titisee-Neustadt
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu je 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.