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Engel & Völkers Wolfenbüttel

+49 (0) 5331 90 55 7 10

W-02WPD5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Anna-Katharina Walter

Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WPD5
Bad Harzburg, Lower Saxony, Germany

STILVOLL RENOVIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN DER STADT

Total rent
€950 

Bathrooms1
Living area90 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 90 m² und bietet ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich perfekt für Paare. Der großzügige Wohnbereich ist das Zentrum der Wohnung. Dieser beeindruckt mit einem offenen Grundriss, der einen harmonischen Übergang zum Essbereich schafft und über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Das Schlafzimmer präsentiert sich als gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrankmöglichkeiten. Ein Bürozimmer bietet zudem ideale Bedingungen für Homeoffice-Arbeiten oder kann nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Die modern ausgestattete Einbauküche erfüllt sämtliche Ansprüche an zeitgemäßen Komfort. Sie verfügt über ein Ceranfeld, eine effiziente Dunstabzugshaube, eine praktische Geschirrspülmaschine, ein Kühlgefrierkombigerät und einen Backofen. Das Büro, der Wohn-/ Essbereich, die Küche, das Schlafzimmer, der Flur und das Schlafzimmer sind hochwertigen Holzdielen oder Laminat ausgelegt. Das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, ist mit Fliesen gestaltet. Wir freuen uns über Ihren Anruf und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Object type

Flat

Rooms

3

Bathrooms

1

Living area

90 m²

Construction year

1923

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

138 kWh/m²a
Features
Balcony
Built-in kitchen
Pets allowed

Bad Harzburg: Location and surroundings of this property

Bad Harzburg ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Goslar in Südniedersachsen. Die Kleinstadt liegt am nördlichen Rand des Harzes und hat eine geschätzte Bevölkerung von etwa 22.860 Einwohnern. Bad Harzburg liegt in unmittelbarer Nähe des Nationalpark Harz, einem der größten Waldnationalparks in Deutschland und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Dazu gehören Wanderwege, Radwege, ein Golfplatz, Reitmöglichkeiten, Thermen und vieles mehr. Die Innenstadt von Bad Harzburg begeistert mit ihrem historischen Flair und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Bummeln und Verweilen ein. Auch Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und machen den Stadtteil attraktiv für Familien. Trotz der idyllischen Lage erreicht man schnell die Bundesautobahnen A395 in Richtung Wolfenbüttel - Braunschweig, die A7 in Richtung Kassel - Hannover sowie die B6 in Richtung des Bundeslandes Sachsen-Anhalt (Wernigerode, Blankenburg, Halberstadt). Zudem gibt es einen Bahnhof, der von Regionalzügen angefahren wird und eine direkte Verbindung nach Hannover und Braunschweig bietet. Innerhalb der Stadt gibt es ein gut ausgebautes Busnetz, das es den Bewohnern und Besuchern ermöglicht, bequem und einfach von einem Ort zum anderen zu gelangen.

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Lange Herzog Str. 43, 38300, Wolfenbüttel

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