Attraktive 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit großzügiger Galerie

Karlsfeld: Location and surroundings of this property

Mit seinen ca. 23.000 Einwohnern zählt Karlsfeld zu der zweitgrößten Gemeinde im Landkreis Dachau und liegt nur etwa 10 Minuten vom nordwestlichen Stadtrand Münchens entfernt. Karlsfeld selbst zeichnet sich als äußerst attraktive Wohngegend aus mit einer hervorragenden Infrastruktur. Sie finden hier eine Vielzahl von Bäckereien, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Restaurants, medizinische Einrichtungen, die Sie alle in wenigen Minuten erreichen. Bekannte Unternehmen wie MAN, MTU u.a. sind in direkter Nähe. Eine willkommene Ablenkung vom Alltag bietet Ihnen das abwechslungsreiche Freizeit- und Kulturangebot vor Ort. Egal ob Sie sich einem Sportverein anschließen, die großzügigen Sportanlagen nutzen oder bei einem Event im Bürgerhaus mit dabei sind - in Karlsfeld findet jeder die passende Freizeitbeschäftigung. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Karlsfelder See, der nur etwa 10 Minuten fußläufig entfernt ist. Der Kindergarten befindet sich gleich um die Ecke, während die Grund- und Mittelschule in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Außerdem befindet sich in Karlsfeld eine Fachoberschule und ab dem Schuljahr 2025/26 ist die Eröffnung eines neuen Gymnasiums geplant. In Dachau sind zwei Gymnasien sowie eine Realschule, die alle bequem in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Alternativ liegt eine Bushaltestelle nur 5 Gehminuten entfernt, von der aus die Schulen in ca. 20 Minuten erreichbar sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der benachbarten Städte und der Münchner Innenstadt, sowohl mit dem Auto als auch der S-Bahn. Innerhalb von ca. 30 Minuten sind Sie mit dem Auto im Zentrum Münchens. In wenigen Autofahrminuten erreichen Sie den Autobahnring A99 sowie die Autobahnen A8 und A9. Zum Münchner Flughafen gelangen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Genießen Sie auch die Nähe zur charmanten Dachauer Altstadt, die nur etwa 10 Minuten Autofahrt entfernt liegt. Die S-Bahn-Linie 2 bringt Sie sowohl dorthin als auch in ca. 15 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Entdecken Sie die Vorzüge dieser besonderen Lage.