Gut geschnittene und sanierte 2 ZKB in Weinheim-West

Mitte: Location and surroundings of this property

Die 45.000 Einwohner zählende Große Kreisstadt Weinheim liegt landschaftlich reizvoll am Rande des Odenwaldes im Nordwesten von Baden-Württemberg und ist mit ihrem milden Klima eine der beliebtesten Wohnadressen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie ist bekannt für Ihre historische Altstadt mit idyllischen Gässchen und romantischem Schlosspark und dem überregional bekannten Naherholungsgebiet Exotenwald mit seinen abwechslungs-reichen Wander- und Radwegen. Weinheim bietet rund ums Jahr einen hohen Wohn- und Freizeitwert von Sport bis Kultur und einer Innenstadt mit attraktiven Einkaufs-möglichkeiten. Die Wohnung liegt zentral und sehr gut erreichbar in der Weststadt von Weinheim. Der familien-freundliche Stadtteil verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und Ärzten. Ein kleiner Supermarkt befindet sich direkt im Häuserblock, ein Bäcker ca. 50 m entfernt. Grund-schule, Kindergärten und das Schulzentrum mit Haupt-, Realschule und Gymnasium und zahlreiche Sportstätten sowie der Waidsee und das Freizeitbad „Miramar“ sind schnell erreicht. Auch die Mobilität mit öff. Verkehrsmitteln ist ideal, da man direkt auf der anderen Straßenseite in die OEG Straßenbahn einsteigen kann. Sie zirkelt in regel-mäßigem Takt zwischen Mannheim, Heidelberg und Weinheim. Der Hauptbahnhof ist nur 10 Fahrminuten entfernt. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist sehr gut. In wenigen Minuten erreicht man über die angebundene A5 und A659 Mannheim (ca. 20 km), Heidelberg (ca. 25 km) und Frankfurt mit intern. Flughafen (ca. 40 Min.). Weinheim verbindet die Vorteile einer kleineren Stadt mit umfangreicher Infrastruktur auf kurzen Wegen mit der guten Anbindung an die Städte der Region.