Dachgeschosswohnung mit Blick über Hamburg

Stellen Sie sich vor, die Sonne geht über Hamburg auf, Sie genießen Ihr Frühstück und lassen dabei Ihren Blick über die Dächer Hamburgs schweifen. Das ist der beeindruckende Ausblick aus dem Fenster im 5. Stock. Diese charmante Altbauwohnung im Herzen Hamburgs bietet 2 Zimmer auf 49 m² Wohnfläche. Sie verbindet historischen Flair mit modernem Wohnkomfort und besticht durch einen optimalen Grundriss. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, während Holzfußböden der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente verleihen. Der weite Blick ins Grüne über die Dächer Hamburgs lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zusätzlich bietet ein Kellerraum als Abstellfläche weiteres Platzangebot. Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus, das durch seine architektonischen Details und historischen Charme besticht. Das Gemeinschaftseigentum der Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird regelmäßig und fachgerecht instandgehalten. Entsprechende Rücklagen und geplante Maßnahmen garantieren zudem, dass auch zukünftig alle gemeinschaftlichen Bereiche auf einem hohen Standard bleiben. Der optimale Grundriss sorgt für eine hervorragende Raumaufteilung und Nutzung der Wohnfläche. Die Wohnung ist sehr gut vermietbar, was sie zu einer attraktiven Option für Selbstnutzer und Kapitalanleger macht. Trotz des historischen Charakters bietet die Wohnung alle modernen Annehmlichkeiten unter anderem ein Badezimmer mit Tageslicht. Diese Altbauwohnung ist ideal für Selbstnutzer, die den Charme eines Gründerzeithauses und die zentrale Lage genießen möchten, sowie für Kapitalanleger, die eine wertstabile und gut vermietbare Immobilie suchen. Dank der gefragten Lage lässt sich die Wohnung leicht vermieten und bietet eine attraktive Rendite. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Lage und dieser Qualität ist hoch, was eine kontinuierliche Vermietung und somit stabile Mieteinnahmen gewährleistet. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese besondere Immobilie in einer attraktiven Lage Hamburgs.