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Engel & Völkers Wismar
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W-02UKD1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabine Fehlauer
EV Mecklenburg GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
104 m²Plot surface
438 m²Condition
GoodGarages
2Parking bays
2Construction year
2012Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Electric heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
40.3 kWh/m²aDas Gemeindegebiet von Zierow grenzt an die schöne Hansestadt Wismar und liegt an der Wismarer Bucht. Zierow ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, ist überwiegend von Tourismus geprägt und verfügt über einen beliebten Ostseeküstenabschnitt. Die Landschaft hier ist abwechslungsreich und das milde Klima bietet beste Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt. Direkt am Strand von Zierow befinden sich verschiedene Imbissmöglichkeiten und ein Spielplatz. Der Badestrand ist im Sommer bewacht. Herrliche Küstenabschnitte und eine Vielzahl von gut ausgebauten Rad- und Wanderwege finden Sie in den umliegenden Ortsteilen. Die Hansestadt Wismar mit ca. 43.000 Einwohnern liegt zwischen den Hansestädten Lübeck und Rostock. Sie ist wirtschaftliches Zentrum dieser Region. Hierzu trägt nicht zuletzt die verkehrsgünstige Lage bei. So ist Wismar landseitig über die Autobahn A20 mit allen industriellen und touristischen Zentren Deutschlands ausgezeichnet verknüpft. Hamburg erreichen Sie in etwa 90 Minuten und Lübeck ist knapp 45 Minuten mit dem Pkw entfernt. Die historische Altstadt Wismar wurde im Jahre 2003 in die Welterbeliste der UNESCO aufgenommen. Wismar besitzt einen Seehafen sowie eine große Schiffsbauwerft. Der Marktplatz, die Wasserkunst, zahlreiche Gaststätten und der Alte Hafen sind weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die deutsche Ostseeküste zählt mit ihren ausgedehnten Sandstränden, den bis ans Meer reichenden Wäldern, Dünen- und Boddenlandschaften und den, der Küste vorgelagerten Inseln zu den schönsten Naturlandschaften Deutschlands.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.