Engel & Völkers
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WG-taugliche 5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und herrlicher Aussicht über Stuttgart

Basic rent excl. utilities

€1,490
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 100 m² Living area

Description

Die von uns angebotene Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses, welches unter Denkmalschutz steht. Ihnen stehen auf ca. 100 m² Wohnfläche fünf großzügige lichtdurchflutete Zimmer mit Weitblick zur Verfügung. Das Highlight der Wohnung bildet die sonnige Loggia, von der aus man einen fantastischen Ausblick auf das Lehenviertel und die umliegenden Halbhöhen hat. Die hier angeschlossene Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogroßgeräten ausgestattet. Die Wohnung bietet vier vollwertige Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, welches sich ideal als Wohn-/Essbereich eignet. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hier befindet sich auch die Gas-Etagenheizung der Wohnung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbst getragen werden. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC. Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt vorstellen zu können und laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein!

Features
Basement
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Engel & Völkers Stuttgart-Mitte

Your advisor: Larissa Kummer

Property ID: W-02Y3NS

Property details

Object type

Flat

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

1

Floor

3

Number of Floors

4

Living area

100 m²

Energy efficiency information

Construction year

1903

Energy certificate available

No

Energy source

Gas heating, Self-Contained central heating

Location: Lehen, Stuttgart

Das Stuttgarter Lehenviertel - ein trendiges innerstädtisches Quartier mit hoher Wohnqualität. Das Stadtbild ist in diesem Viertel geprägt von einer Vielzahl prachtvoller vier- bis fünfgeschossiger historischer Wohnhäuser, erbaut um die Jahrhundertwende. Der Standort vereint alle Vorzüge innerstädtischen Lebens und besticht durch einen ganz besonderen Innenstadtcharme. Eine Lage mitten in der pulsierenden Stuttgarter Innenstadt, zentral und dennoch ruhig. Das Umfeld ist geprägt von einem jungen, kreativen Publikum, kleinen Geschäften, schicken Boutiquen und einer vielseitigen Gastronomie. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen die Stadtbahnen der Haltestelle Bopser (U5, U6, U7 und U12) sowie die Buslinie 43, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen. In ca. 15 Minuten Fußweg ist die Königstraße zu erreichen. Zum Stuttgarter Flughafen, zur Messe sowie zu den Autobahnanschlüssen A8 und A81 gelangen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten.

Floor plan

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Provider:

Stuttgart Immobilien Kontor GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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