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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg
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W-02VURC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Keven Zindler
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Pankow, Berlin, Germany
Modernes Gewerbe im Winskiez
Amenities and special features of this apartment
Other
Rooms
3Bathrooms
1Total surface
123 m²Construction year
1918Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
81.2 kWh/m²aPankow: Location and surroundings of this property
Nur wenige Minuten von dieser Immobilie entfernt liegt der Kollwitzplatz, der sich in den vergangenen Jahren mit seinen Nebenstraßen zu einem der angesagtesten Wohnquartiere der Stadt entwickelt hat. Der Stadtteil ist geprägt vom Flair der Alternativkultur, die sich mit dem urberlinerischen Kiezleben verbindet. Prenzlauer Berg ist ein kommerziell und kulturell intensiv genutztes Innenstadtquartier. Die unmittelbare Nähe zum Volkspark Friedrichshain, Galerien, Kinos, Straßen- und Tanzcafés, Biergärten sowie Restaurants und kleine Geschäfte für jeden Geschmack und diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten eine lebendige Vielfalt. Dies alles sorgt für ein qualitatives und attraktives Wohnen und Arbeiten. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus belebten Boulevards und ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden, teilweise aus der Wilhelminischen Zeit. Die Tramlinien M4, M2 und M10 gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Alexanderplatz ist in wenigen Minuten erreichbar.
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Berlin Prenzlauer Berg
Knaackstraße 7, 10405, Berlin
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Commission Details
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatz-ansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.