Modernisiertes Familiendomizil mit neuer Heizung ( WP) auf riesigem Grundstück

Zum Verkauf bieten wir ein attraktives, freistehendes Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Dormettingen an. Im Jahre 1960 massiv gebaut und in den letzten Jahren stark saniert (Fenster, Heizung, Specksteinofen, Küche, Bäder, ect.) besticht das Haus durch sein großes Raumangebot, das für eine Familie oder Mehrgenerationen ideal ist. Eine Besonderheit dieses Objekts ist der großzügige Garten rund ums Haus. Auf dem ca. 1.100 m² großen Grundstück kann man sich von Herzen verwirklichen und schöne Ecken gestalten, die Kinder finden genügend Platz zum Spielen und Toben. Über einen Gartenzugangsweg erreicht man den Hauseingang mit großzügiger Diele und den Treppenaufgang. Im Erdgeschoss ist ein offen gestalteter, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die große Verglasung im Wohnzimmer bietet einen traumhaften Ausblick über die angrenzenden Wiesen und Felder. Eine neuwertige Küche und ein Schlafzimmer finden ebenfalls ihren Platz auf diesem Stockwerk. Angrenzend an die Terrasse befindet sich ein praktischer Anbau zum Unterstellen von Gartengeräten, zum Überwintern von Pflanzen, oder zum Umbauen zu einem Wintergarten. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, hier befinden sich 2-3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche und ein zweites Badezimmer. Der zur Abendsonne ausgerichteter Balkon bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum, die Waschküche und verschiedene Vorrats- und Abstellräume. Ein direkter Kellerzugang vom Garten ist ebenfalls vorhanden. Große Sanierungen stehen keine an, lediglich Schönheitsreparaturen nach den eigenen Wünschen. Folgende Modernisierungen wurden in den letzten 5 Jahren durchgeführt: - neue Heizung (Wärmepumpe) - Fußbodenheizung - Specksteinofen mit geregelter Abbrennsteuerung - große Photovoltaikanlage (ca. 9,7 kwP mit Eigenbedarfpriorität) , Pachtverhältnis vorhanden, 116 € im Monat Pachtgebühr - neue Küchen - neue Wasserleitungen (Kunststoffverbund) - neue Fenster und Haustüre - neue Stromleitungen Freuen Sie sich darauf, dieses besondere Haus umgeben von einem traumhaften Garten kennenzulernen. Gerne stehen wir Ihnen für eine ausführliche Besichtigung dieses Wohnhauses zur Verfügung.