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Engel & Völkers Starnberger See

+49 8151 36897 0

W-02QTOD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Katharina Ludewig

EuV Fünf Seen Land GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02QTOD
Starnberg, Bavaria, Germany

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und perfektem Grundriss

Price
€998,000

Bedrooms1
Bathrooms2
Living area84 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese Wohnung mit Penthouse-Charakter besticht durch ihren fantastischen Panoramablick auf die Berge und den Starnberger See. Sie ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Schönheit dieser gigantischen Kulisse zu genießen. Der optimale Grundriss sorgt – auch Dank großer Fensterflächen – für eine helle und freundliche Atmosphäre mit viel natürlichem Lichteinfall. Die Terrassen sind so ausgerichtet, dass Sie tagsüber wunderbar die Sonne genießen können. Am gemütlichen Kamin, Innen wie Außen, lässt sich auch ein kühler Tag wunderbar ausklingen. Der neutrale Stil ermöglicht es Ihnen, alles nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihren persönlichen Wohlfühlort zu schaffen. Einen sicheren und bequemen Platz für Ihr Auto bietet die Tiefgarage und der Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung. Sie ist der perfekte Rückzugsort für Singles und Paare, die zentral leben und die atemberaubende Aussicht uneingeschränkt genießen möchten. Highlights einen Blick: -Uneingeschränkter Seeblick -Zentrale Lage -Innen- sowie Außenkamin -Tiefgaragenstellplatz -Aufzug
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

2

Terrace surface

45 m²

Living area

84 m²

Total surface

108 m²

Condition

Very good

Garages

1

Construction year

2003
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Gas heating, Underfloor heating
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Sea/Lake view
Terrace
Elevator

Starnberg: Location and surroundings of this property

Starnberg ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises innerhalb des Regionsbezirks Oberbayern. Starnberg liegt am Nordende des Starnberger Sees und ist ein beliebtes Ausflugs- und Erholungsgebiet. Starnberg liegt an der Bundesstraße 2, welche die Möglichkeit bietet in ca. 25 Minuten den Landkreis Weilheim- Schongau zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man ebenfalls in ca. 25 Minuten das Zentrum von München. Starnberg ist an das Netz der S-Bahn München angeschlossen. Neben dem Bahnhof Starnberg existiert die Haltestation Starnberg Nord. Mit der S-Bahn erreicht man in ca. 35 Minuten das Zentrum Münchens. Der Schnellzug, welcher am See Bahnhof startet bietet die Chance den Münchner Hauptbahnhof in nur ca. 15 Minuten zu erreichen. Das beliebte Ausflugsgebiet Tutzing erreicht man mit der S6 in ca. 13 Minuten.

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Starnberger See

Hauptstrasse 9, 82319, Starnberg

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Starnberger See

Hauptstrasse 9, Starnberg, 82319

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.