Traumhafte 7 Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse / Kapitalanlage möglich

Erfreuen Sie sich an modernem Wohnkomfort in dieser großzügigen 7-Zimmerwohnung in Illerkirchberg. Die Wohnung erstreckt sich über die linke Hälfte des 1. Obergeschosses und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 169 m², die einen modernen und komfortablen Lebensstil verspricht. Betreten Sie das einladende Wohnzimmer, das nicht nur großzügig gestaltet ist, sondern auch durch intelligentes Design mit einem direkten Zugang zur weitläufigen, überdachten Terrasse überzeugt. Ebenfalls direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist ein kleiner Balkon, auf dem sie den Stress des Alltags vergessen können. Diese beiden Außenbereiche schaffen nicht nur ein harmonisches Ambiente, sondern bieten auch ideale Plätze für entspannte Grillabende mit Freunden. Der zentrale Flur erschließt alle Zimmer und zeugt von einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der geschickt integrierte Bar-Bereich, der eine nahtlose Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer schafft. Die Wohnung wird durch einen eigenen Garagenstellplatz komplettiert, der nicht nur zusätzlichen Komfort bietet, sondern auch für ein Plus an Sicherheit sorgt. 2013 wurde das Dach erneuert. 2019 wurde im Zuge der Sanierung des Badezimmers und der Küche alle Wasserleitungen erneuert. Im Jahr 2021 wurden neue Heizkörper installiert, um eine moderne und effiziente Wärmeversorgung zu gewährleisten. In diesem Zuge wurde auch die Elektrik erneuert, seit 2023 verfügt die Wohnung über eine moderne Wasserenthärtungsanlage, die für einen weiteren Hauch von Luxus und Wohlbefinden sorgt. Des Weiteren wurde 2023 ein elektrisches Garagentor verbaut.