Bungalow mit einzigartigem Park-Grundstück an der Werse

Das repräsentative Anwesen liegt in direkter Naturlage an der Werse. Auf dem insgesamt mehr als 10.000 m²großen Parkgrundstück bietet Ihnen diese Ausnahmeimmobilie ein einzigartiges Refugium im Grünen, welches sich dennoch in Rufweite der Stadt befindet. Das großzügige Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1964. Es bietet Ihnen bereits im Erdgeschoss eine reine Wohnfläche von ca. 214 m². Als Ergänzung dazu ist ebenfalls ein Großteil (zusätzlich ca. 107 m² als Nutzfläche) des Dachgeschosses wohnlich ausgebaut. Neben einem Teildachboden existieren auch ein Keller sowie 2 Garagen, welche für Stauraum und das Abstellen von Pkw bereit stehen. Das gepflegte Haus befindet sich überwiegend noch im Ursprungszustand und ist daher als sanierungsbedürftig einzustufen. Das Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Süd-/Westgarten, welcher auf sehr breiter Ebene Zugang zur Werse ermöglicht. Hier legen Sie per Boot zur Überfahrt auf Ihre eigene, mehr als 4.000 m² große Insel in der Werse ab! Da das gesamte Grundstück eingefriedet und nahezu blickdicht gestaltet wurde, ist eine hohe Privatsphäre gesichert. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie bei einer Besichtigung mit uns verzaubern.