Engel & Völkers

INDUSTRIECHARME IN LU-MITTE: BÜROS MIT LAGER UND STELLPLÄTZEN

€7.50
  • 1,136 m² Office surface

Description

Das Büro- und Lagergebäude liegt zentral in Ludwigshafen-Mitte, in unmittelbarer Nähe zur B 37, einer der Hauptverkehrsadern Ludwigshafens. Ihnen stehen ca. 1.136 m² attraktive Gewerbeflächen zur Anmietung zur Verfügung, die sich im Erdgeschoss befindet und in eine Büro- und Lagereinheit unterteilt ist. Des Weiteren bietet das Objekt zahlreiche Kunden- sowie Mitarbeiterparkplätze im Innenhof - in dieser zentralen Lage kaum zu finden. Zudem verfügt die Immobilie über zwei Rolltore für eine LKW-Andienung.

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Engel & Völkers Commercial Mannheim

Your advisor: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Property ID: DMA-EV386494

Property details

Property type

Office

Office surface

1,136 m²

Location: Mitte, Ludwigshafen

Die Stadt Ludwigshafen ist gemeinsam mit Mannheim und Heidelberg Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, die mit 2,4 Millionen Einwohnern der siebtgrößte Verdichtungsraum in Deutschland ist. Der Transformationsprozess von einem ehemals stark industriell geprägten Wirtschaftsraum hin zu einem wissensbasierten Dienstleistungsstandort ist weitgehend abgeschlossen. Ludwigshafen beschäftigt ca. 88.200 Personen, u.a. in Bereichen wie Chemie (Weltmarktführer BASF), Gesundheitswesen, Pharmazie, dem produzierenden Gewerbe und dem Einzelhandel. Das Objekt liegt in Ludwigshafen-Mitte in der Nähe zur B 37 und zu einer Haltestelle des ÖPNV, eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist somit gewährleistet. Im Umfeld befinden sich einige Einzelhändler (u.a. Bäcker) und das Pfalzbau-Theater. Die Innenstadt wird geprägt durch das Einkaufszentrum "Rheingalerie" mit über 130 Geschäften in beeindruckender Architektur direkt am Rhein. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 61, A 6 und A 67 ist in wenigen Fahrminuten gegeben. Der Hauptbahnhof Mannheim als zweitwichtigster Fernbahnhof Deutschlands ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

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Notes

Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.

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