Investitionsmöglichkeit: Wohnung im aufstrebenden Stadtteil Moisling

Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage: eine ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 62m² im Herzen von Moisling. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines 14-stöckigen Hochhauses aus dem Baujahr 1965, das durch eine ruhige Mieterstruktur mit nur vier Wohneinheiten pro Etage überzeugt. Diese Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine sonnige Ausrichtung, die für ein angenehmes Wohnerlebnis sorgt. Der Eingangsbereich führt in ein Badezimmer mit Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer, eine helle Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine kleine, praktische Loggia (ca. 1,25m x 1,25m), die besonders an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. Das Gebäude erhielt 2015 eine umfassende Fassaden-sanierung, wodurch das Objekt in modernem Glanz erstrahlt. Zudem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Kellerraum (ca. 16m²) und bietet damit zusätzlichen Stauraum, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Zwei moderne Aufzüge und eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen direkt vor dem Gebäude runden das Angebot ab und bieten Komfort und Zugänglichkeit für die zukünftigen Bewohner. Besonders attraktiv für Investoren: Die Wohnung wird frei geliefert, was Ihnen maximale Flexibilität für die zukünftige Nutzung ermöglicht – sei es zur sofortigen Vermietung oder für eine eigene Nutzung. Diese Immobilie bietet eine solide Kapitalanlage in einem etablierten Wohngebiet mit stabiler Nachfrage. Die gepflegte Wohnatmosphäre und die komfortablen Ausstattungsmerkmale sichern eine langfristige Vermietbarkeit und Wertstabilität. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.