Get personal advice
Engel & Völkers Aschaffenburg
+49 6021 58 01 480
W-02TZGA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Andreas Schulz
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
5Bathrooms
2Living area
212 m²Plot surface
557 m²Condition
Very goodGarages
1Parking spaces
3Construction year
2015Energy certificate available
YesEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
10.8 kWh/m²aDas Anwesen in exponierter Lage befindet sich gerade mal 8 Minuten mit Auto von der A3 entfernt und dennoch in einem ruhigen Wohngebiet von Rothenbuch, einer selbständigen Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern inmitten der Naturlandschaft Hochspessart. Rothenbuch selbst ist ca. 25 Kilometer von der Stadt Aschaffenburg entfernt und die BAB A3 wird wie oben bereits erwähnt nach nur ca. 8 Minuten erreicht. Daher ist Rothenbuch auch ideal für Pendler in das Rhein-Main-Gebiet oder auch nach Würzburg geeignet. Zwei öffentliche Buslinien mit Verbindung nach Aschaffenburg und Lohr sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in der Region. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. An Infrastruktur bietet Rothenbuch eine Bäckerei, Metzger, Gaststätten, ein kleines Schloss, einige Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte sowie eine Allgemeinarztpraxis. Die Lage im Grünen, sehr gute Freizeitmöglichkeiten im Naturreservat Spessart und ein reges Vereinsleben zeichnen die Ortschaft zusätzlich aus.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service