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Engel & Völkers St.Peter-Ording
04863 970 90 10
W-02T5NT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Merle Petersen
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
141 m²Plot surface
883 m²Energy certificate available
YesEnergy demand
376.8 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateAls das Tor zu Eiderstedt ist die Geschichte Koldenbüttels bis in das Jahr 1352 zurückzuführen. Die einzigartige Warftlandschaft, die „Grünen Berge“, prägen zusammen mit dem Dorfkern um die Kirche St. Leonhard das Ortsbild. Mit rund 900 Einwohnern ist Koldenbüttel eine überschaubare Gemeinde und ein Ort der Ruhe und Erholung. Durch die unmittelbare Nähe zu Friedrichstadt stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zur Verfügung. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind hier ansässig. Durch die Anbindung an die B202 und die Nähe zur B5, als Bindeglied der A23 und der dänischen Grenze, gelangen Sie mit dem Auto in Kürze an Ihre Ziele. Sei es Husum in rund 10 Minuten, Heide in ca. 30 Minuten oder Hamburg und Kiel in etwa 60 Minuten. Weitere beliebte Urlaubsorte wie die Schleiregion oder St. Peter-Ording, mit seinem Kilometerlangen Sandstrand, erreichen Sie in ca. 30-40 Minuten. Sollten Sie das Auto einmal stehen lassen wollen, profitieren Sie von der Bahnlinie Hamburg-Westerland (Sylt). Kommen Sie und entdecken Sie eine der schönsten Regionen in Schleswig-Holstein. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz- änderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.