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Engel & Völkers Schwabach
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W-02WYU9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Celina Dörr
EV Schwabach Roth Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
3Living area
222 m²Plot surface
695 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
2006Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Gas heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
127.6 kWh/m²aDas hier angebotene Einfamilienhaus in der Mondstraße 6, 91186 Büchenbach, befindet sich auf einem schönen 695m² großen Grundstück, in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern. Büchenbach bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Die Stadt Schwabach ist nur etwa 10 Minuten entfernt und auch Nürnberg ist über die nahegelegene B2 und A6 in rund 30 Minuten erreichbar. Nicht weit entfernt ist die in Büchenbach gelegene S-Bahnstation, mit der man an den ÖPNV angebunden ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Banken sind gut erreichbar. Büchenbach verfügt zudem über Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine und Rad- oder Wanderwege, die die Umgebung für Familien besonders attraktiv machen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Rosenberger Straße 13, 91126, Schwabach
+49 9122 99 996 0
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach ist die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Mehrwertsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.