Repräsentatives Wohnen mit extravagantem Ambiente und Traumgarten in gesuchter Randlage von Haßloch!

Auf einem sonnigen Südgrundstück und in wunderschöner Feldrandlage von Haßloch befindet sich dieses im Jahr 2005 von Müller-Bau (Rohbau und Keller) auf Top-Niveau erbaute, individuell geplante Einfamilienhaus. Der gut durchdachte und offene Grundriss mit überhohen Decken und viel Helligkeit durch große Fensterflächen sorgt in der gesamten Immobilie für ein einzigartiges Wohngefühl. Beim Betreten des Gebäudes gelangen Sie über das stilvolle Entrée und die helle Diele in den besonders großzügigen und einladenden Wohn-/Essbereich mit offener Galerie, einem modernen Kamin und direktem Zugang zur traumhaften Südterrasse mit Garten. Die Terrasse verfügt über eine hochwertige Glas-/Alu-Überdachung mit integrierten Spots und einer elektrischen Markise. Der schön angelegte Garten ist ausgestattet mit einer modernen Bewässerungsanlage (Fa. Hunter) mit Grundwasserzisterne und einem Mähroboter. Durch den imposant gewachsenen Baumbestand und den Wall zur Feldrandlage ist der Garten uneinsehbar und bietet Ihnen komplette Privatsphäre. Die separate Küche mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche wird vom Wohnzimmer durch eine Schiebetür erreicht und ist vom Entrée zugänglich. Sie ist ausgestattet mit namhaften Küchengeräten, einer hellen Granit-Arbeitsplatte und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Speisekammer hat viel Stauraum und führt direkt in die Doppelgarage mit Gartenzugang. Ein großzügiges Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Über die muschelfarbene Natursteintreppe mit Edelstahlgeländer und Glaseinsätzen erreichen Sie die helle und beeindruckende Empore im ersten Obergeschoss. Diese vermittelt ein großartiges Raumgefühl und kann auch als Arbeitsbereich genutzt werden. Das großzügige und klimatisierte Hauptschlafzimmer verfügt über einen einladenden Südbalkon, eine maßangefertigte Ankleide mit Schiebetür sowie ein hochwertiges Tageslichtbad en Suite mit Wanne und runder Dusche. Erstklassige Dornbrachtarmaturen, ein großer integrierter Spiegelschrank und wunderschöne Mosaik-Fliesen sowie wärmeisolierte Fenster schaffen einen Ort zum Wohlfühlen. Eine praktische Abstellkammer bietet Ihnen auch auf dieser Ebene weiteren Stauraum. Mit der Klimaanlage wird durch die offene Bauweise das gesamte Haus im Sommer angenehm temperiert. Im Kellergeschoss, das in Wohnraumqualität ausgestattet ist, befindet sich ein weiteres geräumiges und helles Schlafzimmer mit modernem Bad en Suite. Dahinter finden Sie einen großzügigen Raum, der als Fitnessraum genutzt und mit einer Sauna ausgestattet werden kann (Anschlüsse vorhanden). Ein weiterer Hobbyraum mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Weinkeller sowie der Heizungsraum vollenden das Raumangebot im Kellergeschoss. Die Immobilie überzeugt mit einer modernen und äußerst hochwertigen Ausstattung, die sich durch folgende Merkmale auszeichnet: Fußbodenheizung im kompletten Haus, hochwertige Böden (Tropenparkett Wenge, Granitfliesen, Natursteinfliesen, Teppich, Ahorn-Stäbchenparkett), maßgefertigte Türen und Einbauschränke und vieles mehr. Die Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren sowie zwei Stellplätzen davor runden dieses äußerst seltene und attraktive Angebot, das sich aufgrund der Größe und des Zuschnitts bestens für Paare und Familien mit einem Kind oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet, perfekt ab.