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Engel & Völkers Weilheim i. OB
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W-02TP5R – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Bernd J. Kugel
Bernd J. Kugel Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
4Bathrooms
3Living area
304 m²Plot surface
886 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
4Construction year
1996Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Loop, Underfloor heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
37.4 kWh/m²aUrspring, eine kleine grüne Oase am Fuße des Ammergebirges, zugehörig zu Steingaden, inmitten der Kulturlandschaften des Pfaffenwinkels, der „Ecke der Mönche“, liegt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Im idyllischen Kirchdorf Urspring haben rund 290 Einwohner ihr Zuhause. Steingaden, ein anerkannter Erholungsort mit ca. 3.000 Einwohnern im Auerbergland, dort wo Oberbayern dem Allgäu die Hand gibt, ist bekannt durch das UNESCO-Weltkulturerbe, die „Wieskirche“, sowie das Welfenmünster, wo die Geschichte des Ortes 1147 mit dem Bau des Klosters rund um das heutige Welfenmünster begann. Urspring ist ein idealer Rückzugsort für Familien und zugleich ein perfekter Ausgangspunkt für Aktivitäten aller Art. Ob Reit- und Wassersport, Bergwandern, Radfahren oder Golf, es liegt alles vor Ihrer Haustüre, denn hier im Voralpenraum wurde die Landschaft durch den Vorstoß der Alpengletscher geprägt. Diese hinterließen die charakteristischen Hügel und Täler sowie eine unvergleichbare Seenlandschaft. Der Lechstausee, eingebettet zwischen Urspring und Lechbruck, ist vom Haus in weniger als 10 Min. zu Fuß zu erreichen. In Steingaden und in Lechbruck finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Bankfilialen sowie zahlreiche Restaurants. Für die jungen Bürger ist eine Kinderkrippe und eine Grund- und Mittelschule im Ort. In den nahegelegenen Städten Füssen und Hohenschwangau befinden sich alle weiterführenden Schulen mit regelmäßigen Busverbindungen. Krankenhäuser sind in Schongau und in der Kreisstadt Weilheim. Nächstgrößere Städte sind nordöstlich Kaufbeuren sowie südöstlich Garmisch-Partenkirchen, die alle rasch über die B16 und B23 zu erreichen sind. München ist etwa 60 Autominuten entfernt.
Non binding, free of charge consulting
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