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Engel & Völkers Bad Kissingen
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W-02WDBK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Pablo Tapia
E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Reiterswiesen, Bad Kissingen, Bavaria, Germany
Altbau mit Bauplatz am Fuße der Botenlaube
Amenities and special features of this house
Apartment House
Rooms
7Bathrooms
2Living area
150 m²Total surface
216 m²Plot surface
2,011 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Parking bays
1Construction year
1955Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
266.62 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Electric heating, Stove heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateReiterswiesen: Location and surroundings of this property
Reiterswiesen ist ein Stadtteil des im bayerischen Unterfranken gelegenen Kurortes Bad Kissingen, der Großen Kreisstadt des Landkreises Bad Kissingen (UNESCO-Welterbe) Neben der bezaubernden umliegenden Natur und am Fuße des beliebten Ausflugsziels Botenlaube bietet die Umgebung ein breites Spektrum an kulturellen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und der perfekte Ausgangspunkt für Ihre Wanderungen. Zudem bieten die umliegenden Städte Bad Neustadt, Schweinfurt oder Bad Brückenau eine zusätzliche gut ausgebaute Infrastruktur. Die Anbindung an die Autobahn A7 oder A73 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Schweinfurt, Würzburg oder nach Fulda. Öffentliche Verkehrsmittel: Die komfortable Nutzung mit Bussen sorgen für eine gute Erreichbarkeit in die City nach Bad Kissingen oder auch in die umliegenden Städte wie Schweinfurt oder Bad Brückenau. Mit der Bahn erlangen Sie ideal über Bad Kissingen weitere regionale oder überregionale Städte. Bildungsstätten: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das benachbarte Krankenhaus in Bad Kissingen sichert medizinische Notfallversorgung sowie erweiterte Gesundheitsdienste. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Fachärzte und eine Apotheke, die für eine umfassende medizinische Betreuung sorgen. Internet: Kabelanschluss sowie sowie Highspeed-Internet sind verfügbar.
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Bad Kissingen
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E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH
Commission Details
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH].