Engel & Völkers

Erstklassige Bürofläche direkt am Rathausplatz!

Basic rent excl. utilities

€4,150
  • 377 m² Total surface
  • 377 m² Office surface

Description

Diese ca. 377 m² große, helle und lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses direkt am Rathausplatz. Der barrierefreie Zugang über den hauseigenen Aufzug sowie eine angenehme Nachbarschaft im Haus, sorgen für optimale Geschäftsbedingungen. Die hier zur Vermietung stehende Fläche verfügt über einen einladen und großzügigen Empfang, 10 separate Büro-/ Praxisräume, zwei Besprechungsräume, eine gemütliche Teeküche sowie einen separaten Aufenthaltsraum mit Zugang zur eigenen Dachterrasse. Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet. Ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 43 m² gehört zu den Räumlichkeiten. Für Sie und Ihre Mitarbeiter stehen direkt hinter dem Objekt acht PKW-Stellplätze zur Verfügung. EV-SW691

Features
Terrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

Your advisor: Commercial Team

Property ID: OI-DLS-EV-SW691

Property details

Property type

Office

Total surface

377 m²

Office surface

377 m²

Energy efficiency information

Construction year

1900

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

95.3 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Knapp, Lüdenscheid

Die Stadt Lüdenscheid zählt ca. 73.200 Einwohner. Die Stadt ist heute ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum. Die Autobahnauffahrt zur A 45 in Richtung Ruhrgebiet und in Richtung Rhein-Main-Gebiet ist in nur ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich unmittelbar im Zentrum, direkt in der Fußgängerzone am Rathausplatz gelegen. Im nahen Umfeld sind bekannte Filial- und Gastronomiebetriebe. Direkt vor dem Objekt auf dem Rathausplatz findet mittwochs und samstags der große Wochenmarkt statt. Ferner ist das Umfeld durch Dienstleistungsbetriebe wie Ärzte, Rechtsanwälte, Banken, Friseure, Reisebüros geprägt und zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz aus.

Floor plan

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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

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Provider:

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Notes

3,57 MM inkl. gesetzl MwSt.

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