Energieeffizientes Wohnen im Grünen

Großzügig wohnen im Einfamilienhaus mit eigener Einlieger- wohnung! Auf einer Wohnfläche von insgesamt 181 m² verteilen sich im Haupthaus ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, vier Schlafzimmer, eine Küche mit zusätzlichem Abstellraum, zwei moderne Tageslicht-Bäder, eines mit Dusche und das andere mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und eine tolle Terrasse mit Außenkamin, Garten-Anteil und schönem Rundum-Blick. Das Haupt-Schlafzimmer im OG ist zusätzlich mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden, die Bäder, die Küche sowie der Eingangsbereich mit anthrazitfarbenen Feinsteinzeugfliesen belegt. Das Effizienzhaus 40 EE verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Verbrauchseinstufung A+ laut Energieausweis. Die Hybrid-Lösung aus Wärmepumpe und Photovoltaik ermöglicht weitgehend unabhängiges Heizen, so dass mit geringstmöglichen verbrauchsabhängigen Nebenkosten zu rechnen ist. Außerdem gehören zur Wohnung ein Keller mit einer Nutzfläche von zusätzlich ca. 27 m² sowie eine Doppelgarage mit Wallbox, die ausreichend Platz für zwei PKWs bietet. In der Küche befindet sich eine hochwertige und moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte, die den Mietern zur Nutzung zur Verfügung steht. Die ebenfalls zum Haus gehörende Einliegerwohnung mit separatem Eingang verfügt über ein helles und großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter offener Küche. Auch hier ist bereits eine moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte vorhanden. Ein schön geschnittenes Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren hier die Räumlichkeiten.