Einfamilienhaus mit Charme in Bad Kissingen-Garitz

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage des begehrten Stadtteils Garitz, Bad Kissingen! Mit einer Gesamtfläche von 269 m² und einer Wohnfläche von 197 m² auf einem 418 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, die Wert auf Raum und Natur legen. Highlights auf einen Blick: •7 Zimmer – ideal für eine flexible Nutzung •Sanierte Küche aus den 90er-Jahren •Drei Bäder und ein Gäste-WC, perfekt für Familien oder Gäste •Gemütlicher Kamin für eine behagliche Atmosphäre •Sauna für private Wellnessmomente und Entspannung zu Hause •Gemütliche Außenbereiche mit Garten, Terrasse und zusätzlichem Nebengebäude •Garage und Werkstatt sowie eine zusätzliche Abstellfläche Weitere Ausstattungsdetails: •Fenster: Holzfenster mit Sprossen, zweifach verglast (Baujahr 1989-1990) •Heizsystem: Gastherme aus dem Jahr 2003 •Elektrik und Strom wurden in den 90er-Jahren erneuert •Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden •Garten mit ausreichend Platz für Freizeit und Erholung Das Haus ist ab sofort bezugsbereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Verzögerung einzuziehen und sich heimisch zu fühlen.