Engel & Völkers
Schaufenster

Boutique zwischen Sendlinger Tor und Fußgängerzone

Basic rent excl. utilities

€7,500
  • 275 m² Total surface
  • 117 m² Rental Surface

Description

· Einladender, lichter Verkaufsraum mit bodentiefen Schaufenstern und einem großen Fenster zum Innenhof · Lage im Hackenviertel in Retail-Umfeld mit vielen individuellen, eigentümergeführten Boutiquen (z.B. Schachinger Künstlerbedarf und Radspieler) · Denkmalschutz mit spätklassizistischer Fassade, erbaut im 17. Jahrhundert · Hochwertige Sanierung des gesamten Objektes 2014 · Großzügige Verkaufs-/ Lagerräume und Mitarbeiterküche sowie 2 WCs und eine Dusche 123266/RS01

Features
Basement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München Commercial

Your advisor: Team E&V München

Property ID: OI-MUC-123266/RS01

Property details

Property type

Store

Condition

Rehabilitation done

Total surface

275 m²

Rental Surface

117 m²

Energy efficiency information

Construction year

1896

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

72.8 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Old Town, Munich

Die Landeshauptstadt München ist mit ihren ca. 1,59 Mio. Einwohnern (Stand: März 2023) die drittgrößte Stadt Deutschlands und gilt als einer der führenden Wirtschaftsstandorte in Deutschland und Europa. Insgesamt sieben DAX-Unternehmen operieren in München und Umland. Dazu gehören die Allianz, Linde, Munich Re, BMW, MTU, Infineon, Siemens. Des Weiteren sind auch bedeutende Banken wie die UniCredit Group (HypoVereinsbank) oder die Bayerische Landesbank in München ansässig. Die Ladeneinheit befinden sich in begehrter Altstadtlage in der Nähe der Münchner Fußgängerzone – sehr zentral im Hackenviertel gelegen, zwischen dem Sendlinger-Tor-Platz und der Neuhauser Straße (Fußgängerzone). Die Umgebung ist geprägt von vielen inhaberbetriebenen Geschäften sowie Restaurants und Cafés. Dies verleiht dem Viertel, trotz Zentralität, einen ursprünglichen Charakter.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • Moderne Büros hinter historischer Fassade

    Maxvorstadt, Munich, Bavaria, Germany

    Moderne Büros hinter historischer Fassade

    Rent/m² from

    €40

    • 405 m² Total surface
  • Visionärer Büroturm mit Weitblick

    Schwanthalerhöhe, Munich, Bavaria, Germany

    Visionärer Büroturm mit Weitblick

    Rent/m² from

    €29

    • 881 m² Total surfaceDividable from 535 m²
  • Meetings auf begrünten Dachterrassen mit Alpenblick

    Ramersdorf-Perlach, Munich, Bavaria, Germany

    Meetings auf begrünten Dachterrassen mit Alpenblick

    Rent/m² from

    €29

    • 24,327 m² Total surfaceDividable from 146 m²
  • Arbeiten mit beeindruckendem Blick im Tower an der Stammstrecke

    Schwanthalerhöhe, Munich, Bavaria, Germany

    Arbeiten mit beeindruckendem Blick im Tower an der Stammstrecke

    Rent/m² from

    €28.50

    • 554 m² Total surface
  • Repräsentatives Büro am Bavariapark mit Terrasse

    Schwanthalerhöhe, Munich, Bavaria, Germany

    Repräsentatives Büro am Bavariapark mit Terrasse

    Rent/m² from

    €27.50

    • Dividable from 482 m²
  • Beeindruckende Büroflächen im Tower an der Stammstrecke

    Schwanthalerhöhe, Munich, Bavaria, Germany

    Beeindruckende Büroflächen im Tower an der Stammstrecke

    Rent/m² from

    €23

    • 564 m² Total surface
  • Moderne Büroflächen direkt am Elisabethplatz in Schwabing

    Schwabing-West, Munich, Bavaria, Germany

    Moderne Büroflächen direkt am Elisabethplatz in Schwabing

    Rent/m² from

    €22

    • 514 m² Total surfaceDividable from 256 m²
  • ZielstattQuartier mit Alpenblick

    Sendling-Westpark, Munich, Bavaria, Germany

    ZielstattQuartier mit Alpenblick

    Rent/m² from

    €21

    • 6,538 m² Total surfaceDividable from 420 m²
  • Weitblick aus dem 7. Stock am Arabellapark

    Bogenhausen, Munich, Bavaria, Germany

    Weitblick aus dem 7. Stock am Arabellapark

    Rent/m² from

    €20

    • 611 m² Total surface
  • Ausgezeichnetes Arbeiten in stilvollem Business-Quartier

    Laim, Munich, Bavaria, Germany

    Ausgezeichnetes Arbeiten in stilvollem Business-Quartier

    Rent/m² from

    €20

    • 895 m² Total surfaceDividable from 242 m²
  • Loftartige und moderne Büro-Architektur

    Ramersdorf-Perlach, Munich, Bavaria, Germany

    Loftartige und moderne Büro-Architektur

    Rent/m² from

    €20

    • 4,509 m² Total surfaceDividable from 251 m²
  • Moderne Arbeitswelten in Bürogebäude mit DGNB-Gold-Zertifizierung

    Obersendling, Munich, Bavaria, Germany

    Moderne Arbeitswelten in Bürogebäude mit DGNB-Gold-Zertifizierung

    Rent/m² from

    €19.50

    • 692 m² Total surface

Your shop

Engel & Völkers München Commercial

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Gewerbe München GmbH

Website

Notes

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe 3,6 Netto-Durchschnitts-Monatsmieten der festen Vertragslaufzeit sowie 1,5 Netto-Durchschnitts-Monatsmieten der vereinbarten optionalen Vormietrechte und 5 % aus vereinbarten Ablöse- und Abstandssummen bzw. Kaufpreisen für Einbauten usw., jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe München GmbH zu zahlen.

wavy pattern