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Engel & Völkers Verden
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W-02WD52 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniela Schneider
Schneider Immobilien GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
5Bathrooms
2Living area
178 m²Total surface
323 m²Plot surface
841 m²Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
129.2 kWh/m²aWalsrode liegt in dem Dreieck Hannover, Bremen, Hamburg. In wenigen Minuten erreichen Sie entweder die Autobahn A27 mit den Anschlussstellen Walsrode-West und Walsrode-Süd, so dass Sie Hannover in ca. 30 Minuten und Bremen in ca. 40 Minuten erreichen, oder die Autobahn A7 mit der Anschlussstelle Bad Fallingbostel, so dass Hamburg in ca. 1 Std. Fahrzeit erreichbar ist. In Walsrode befinden sich sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diversen Freizeitangeboten. Als bekannte Ausflugziele sind hier unter anderem der Weltvogelpark Walsrode und der Heidepark Soltau zu erwähnen. Die Innenstadt und somit alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe und somit gut zu erreichen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch eine E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3% auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.