Engel & Völkers
Südrichtung

Großes Baugrundstück in der Holsteinischen Schweiz in einmaliger Feldrandlage

€105,000
  • 875 m² Plot surface

Description

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Baugrundstück mit 875 m² in direkter Nachbarschaft des Großen Plöner Sees anbieten zu dürfen. Es liegt eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Hauses mit einer Grundfläche von 175 m² vor. Die Planung für ein Niedrigenergiehaus der Firma Talis ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden. Es wurden alle erforderlichen Genehmigungen erteilt. Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. Obligatorisch sind eine eigene Kläranlage und die Herstellung eines Knickwalls laut Abrundungssatzung der Gemeinde Bosau. Sie erhalten einen freien Blick in die Feldlandschaft ohne Nachbarbebauung in drei Himmelsrichtungen! Überzeugen Sie sich selbst!

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Engel & Völkers Plön

Your advisor: Felicia Labowsky

Property ID: W-02XB2Z

Property details

Object type

Site

Plot surface

875 m²

Location: Bosau, Schleswig-Holstein

Wöbs ist eine kleine Ortschaft mit ca. 120 Einwohnern und gehört zur Gemeinde Bosau. Es liegt im wunderschönen Ostholstein, inmitten der Holsteinischen Schweiz, die aufgrund ihrer reizvollen Landschaft zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Norddeutschland zählt. Bosau am Großen Plöner See liegt nur 4 km entfernt und ist ein anerkannter Luftkurort. Er bietet neben Gastronomie, einer Seglergemeinschaft und einem Hundestrand auch eine weitläufige und attraktive Badestelle. In Bosau finden vor allem in den Sommermonaten viele kleine, feine Veranstaltungen statt, die von wechselnden Kunstausstellungen oder Kunsthandwerkermärkten bis zu Open-Air Musik am See reichen. Bei den Bosauer Sommerkonzerten in der St.-Petri-Kirche aus dem 12. Jahrhundert können sich Musikliebhaber auf Klänge von Cello, Saxophon und Klavier freuen. Die nächste Grundschule erreichen Sie in 3 Min. im Nachbarort Hutzfeld. Die umliegenden Kleinstädte, wie Ahrensbök, Plön und Eutin bieten Ihnen sämtliche weiterführenden Schulen und eine sehr gute Infrastruktur mit reichhaltigen kulturellen Angeboten.

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Engel & Völkers Plön

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Provider:

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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