VERKAUFT Off-Market - Energieeffizientes Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück – Top modernisiert und sofort bezugsfertig

Wir freuen uns, den erfolgreichen Off-Market-Verkauf eines Einfamilienhauses bekanntzugeben! Die Immobilie wurde direkt an einen unserer gelisteten Suchkunden vermittelt – diskret, effizient und zur vollsten Zufriedenheit aller Beteiligten. Der Vorteil für unsere Suchkunden liegt auf der Hand: Viele unserer Immobilien wechseln den Besitzer, bevor sie überhaupt auf den öffentlichen Markt kommen. Als gelisteter Suchkunde profitieren Sie von exklusiven Angeboten und erhalten Zugriff auf Objekte, die nicht öffentlich beworben werden. Sie suchen ebenfalls nach Ihrem Traumhaus? Dann lassen Sie sich jetzt als Suchkunde bei uns registrieren. So stellen Sie sicher, dass auch Sie von unseren Off-Market-Angeboten profitieren und Ihre Wunschimmobilie nicht an Ihnen vorbeizieht. Ihr Traumhaus könnte bereits auf Sie warten – wir freuen uns darauf, Sie in unserem Netzwerk willkommen zu heißen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 805 m² ein gemütliches Zuhause für Familien. Die Erbpacht läuft noch bis zum 31. Dezember 2088 und beträgt aktuell nur 1.251,44 Euro pro Jahr – eine hervorragende Gelegenheit für langfristiges Wohnen in ruhiger Lage. Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, davon zwei geräumige Schlafzimmer, ein separates Esszimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Die Küche befindet sich im Erdgeschoss – perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Familienabende. Zwei Bäder, von denen eines im Keller untergebracht ist, bieten ausreichend Komfort für die ganze Familie. Beide Bäder wurden zuletzt 2008 renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Im Jahr 2021 wurden alle Fenster vollständig erneuert. Diese sind jetzt dreifach verglast und bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Haustür wurde mit einem modernen Fingerprint-Öffnungssystem ausgestattet, das sowohl Komfort als auch Sicherheit gewährleistet. Ein Wintergarten und eine Terrassenüberdachung, die ebenfalls 2021 angebaut wurden, schaffen eine perfekte Verbindung zum idyllischen Garten. Im selben Jahr wurden auch die Innenräume renoviert, hochwertige Vinylböden wurden verlegt und Malerarbeiten durchgeführt, um ein modernes und einladendes Wohnambiente zu schaffen. Die im Jahr 2019 installierte Pellettheizung sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung des Hauses. In Kombination mit den neuen, dreifach verglasten Fenstern bietet das Haus ein energieeffizientes Wohnkonzept, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einem durchdachten Wohnkonzept und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis auf einem Erbpachtgrundstück. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!