Das ideale Familiendomizil zentral und ruhig gelegen

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 539 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Würzburger Stadtteil Lengfeld erbaut. Das in massiver Bauweise errichtete Haus bietet Ihnen mit seinen 9 Zimmern ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 176 m² verteilt sich auf drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und Zugang auf den großzügigen Balkon, der einen tollen Ausblick über Lengfeld bietet. Ein Essbereich, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC vervollständigen das gut durchdachte Raumkonzept. Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten erhalten Sie ebenfalls von dieser Etage. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer und es stehen 7 weitere Zimmer zur freien Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 54 m². Diese wurde nachträglich ausgebaut und ist in der Wohnfläche von ca. 176 m² nicht berücksichtigt. Die Räumlichkeiten eignen sich optimal für ein großzügiges Homeoffice, ein eigenes Reich für Ihren Teenager oder als Hobby- oder Partyraum. Das Dach wurde 2019 neu eingedeckt und isoliert. In diesem Zuge wurden neue Dachliegefenster eingebaut und die Außenfassade neu gestrichen. Das Haus ist derzeit nicht bewohnt und kann aufgrund dessen zeitnah bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen!