Solides Fachwerkhaus mit Scheune und Nebengebäude – Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsmöglichkeiten!

Diese reizvolle Immobilie ist ein solides Fachwerkhaus, das gemeinsam mit einer großzügigen Scheune und einem Nebengebäude errichtet wurde. Mit einer Grundstücksgröße von 612 m² und einer Wohnfläche von ca. 204 m², die sich über drei Ebenen erstrecken, bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, das durch einen behaglichen Schwedenofen ein warmes Ambiente ausstrahlt sowie ein weiteres Zimmer zur freien Verfügung. In der oberen Etage finden Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein weiteres geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und ein zusätzliches Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Wohnfläche mit einem Vorraum, einem zusätzlichen Zimmer und einem Raum mit Ausbaupotenzial, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie wurde im Jahr 1989 umfassend saniert und verfügt über ein isoliertes Dach mit ca. 10 cm Dämmung sowie doppelt verglaste Holzfenster. Das massive Mauerwerk des Fachwerkhauses ist ca. 45 cm stark und sorgt für eine robuste und solide Bausubstanz. Die Beheizung erfolgt zudem über eine Stückholzheizung sowie zusätzlich über eine Ölheizung aus dem Jahr 2006, deren Brenner im Jahr 2020 neu eingebaut wurde. Das Grundstück bietet einen einladenden Hof mit kleinen Grünflächen und einem praktischen Brunnen, der zusätzlichen Nutzen bietet. Die großzügige Scheune eröffnet vielseitiges Potenzial – ob als Werkstatt, Lagerfläche oder für kreative Projekte, sie schafft reichlich Platz für Ihre Ideen. Zusätzlich steht ein angrenzendes Nebengebäude zur Verfügung, das derzeit als Werkstatt genutzt wird und weiteren Stauraum bietet. Ein Carport mit Platz für zwei Stellplätze und direktem Zugang zum Hof vervollständigt dieses attraktive Angebot. Bei unserem angebotenen Fachwerkhaus müsste allerdings noch Hand angelegt werden, doch die Grundsubstanz der ca. 1903 errichteten Immobilie ist nach wie vor gut. Lassen Sie Ihre Kreativität beim Besichtigungstermin sprießen. Es lohnt sich, diese Immobilie genauer anzuschauen.