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Engel & Völkers Föhr
04681 74 86 90
W-02SXJ3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Thomas Müller
HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K.
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Nieblum, Schleswig-Holstein, Germany
Willkommen in Ihrem Rückzugsort
Amenities and special features of this house
Detached House
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
104 m²Total surface
164 m²Plot surface
306 m²Condition
GoodParking bays
2Construction year
1961Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
138.2 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
125.6 kWh/m²aNieblum: Location and surroundings of this property
Der strandnahe Ortsteil der Gemeinde Nieblum, Greveling gehört zu den schönsten Lagen auf der grünen Insel Föhr. Sie liegt direkt im südlichen Bereich der Insel. Die Nordsee - der in 2023 neu gestaltete 27 Loch Golfplatz - der Flugplatz - die Stadt Wyk und das Kapitänsdorf Nieblum sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Eine seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen auf Föhr. Willkommen in Greveling.
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Föhr
Mittelstrasse 6, 25938, Wyk
04681 74 86 90
HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K.
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.