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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02PY7K – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sarah Berger
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
14Bedrooms
8Bathrooms
7Living area
757 m²Plot surface
1,460 m²Condition
TopGarages
4Parking bays
4Construction year
1900Energy certificate available
NoEnergy source
Central heating, Gas heatingVerkehrsanbindung: Die hervorragende Lage ermöglicht es, innerhalb von 25 Minuten mit dem Auto die pulsierenden Zentren von Schöneberg oder den Kurfürstendamm zu erreichen. Das Herz Berlins, Mitte, ist in nur 30 Minuten erreichbar. Die lokale Infrastruktur von Alt-Heiligensee unterstützt ein aktives und gemeinschaftliches Leben. Auf der Dorfaue, die in einer Gehminute erreicht ist, liegt die historisch belassene Dorfkirche, die Dorffeuerwehr und die Straße hinunter ein herziger Kindergarten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch eine Wassersportanlage, einen nahegelegenen Kletterwald, den Vier Jahreszeiten Hof und den Golfplatz Stolpe, die alle innerhalb weniger Autominuten zu erreichen sind. Die Havel ist zu Wasser und zu Fuß in zwei Minuten erreichbar und bietet dort auch eine Bootsanlegestelle für größere Boote. Natur, Freizeit und Erholung: Das Grundstück selbst ist eine wahre Freude für jeden Naturliebhaber, durch die Gestaltung von Gemüse- und Kräuterbeeten, verzaubert durch die angelegten Rosengärten und Obstbäume. Der Saunabereich mit Trocken- und Dampfsauna sowie einer Schneckendusche bietet Entspannung nach einem langen Tag. Spazier- und Fahrradwege entlang der Havel erfüllen jeden bisher unerfüllten Wunsch. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Wohnort; es ist ein liebevoll gestaltetes Refugium, das den perfekten Rahmen für ein entspanntes und erfülltes Leben bietet. Entdecken Sie, wie dieses einzigartige Zuhause der ideale Ort für Sie und Ihre Lieben sein kann, um zurückzutreten und doch voll im Leben zu stehen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.