Engel & Völkers
property image

2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in sehr guter Lage!

€650,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 54 m² Living area

Description

Zum Verkauf steht eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² in hervorragender Lage auf der beliebten Nordseeinsel Norderney. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten und sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie die seltene Besonderheit von zwei Balkonen. Man betritt die Wohnung durch eine separate Diele mit Garderobe und Schrank. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, an den sich der Essbereich mit offener Einbauküche anschließt. Von hier aus gelangt man auf den ersten Balkon, der nach Nord-Osten ausgerichtet ist und Ihnen herrliche Sonnenaufgänge beim Frühstück sowie frische Meeresluft bietet. Der zweite Balkon, nach Westen ausgerichtet, lädt besonders am Nachmittag und Abend zum Verweilen ein und verspricht entspannte Stunden bei Sonnenuntergängen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Bad wurde kürzlich komplett renoviert und modern ausgestattet. Im Keller befinden sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller. Darüber hinaus steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Norderney -

Your advisor: Eric Siemering

Property ID: W-01OP1V

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

54 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1982

Energy certificate available

No

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Location: Norderney, Lower Saxony

Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: Sie liegt in einer sehr guten, zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und den Geschäften entfernt. Diese Zweitwohnsitzwohnung ist die perfekte Investition für all jene, die das besondere Flair der Insel genießen möchten.

Floor plan

floor plan image

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • 2-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne !

    Norderney, Lower Saxony, Germany

    2-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne !

    €780,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom50 m² Living area
  • 2-Zimmer-ETW mit Stellplatz am Nordstrand!

    Norderney, Lower Saxony, Germany

    2-Zimmer-ETW mit Stellplatz am Nordstrand!

    €740,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom54 m² Living area
  • Zweitwohnung mit Meerblick im Haus Nordseeblick!

    Norderney, Lower Saxony, Germany

    Zweitwohnung mit Meerblick im Haus Nordseeblick!

    €680,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom41 m² Living area
  • Ferienwohnung zwischen Stadt und Strand!

    Norderney, Lower Saxony, Germany

    Ferienwohnung zwischen Stadt und Strand!

    €670,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom52 m² Living area
  • Sehr Schöne 2-Zimmer-Ferienwohnung direkt am Dünenaufgang "Zuckerpad"!

    Norderney, Lower Saxony, Germany

    Sehr Schöne 2-Zimmer-Ferienwohnung direkt am Dünenaufgang "Zuckerpad"!

    €650,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom48 m² Living area
  • Wohnung mit seitlichem Meerblick!

    Norderney, Lower Saxony, Germany

    Wohnung mit seitlichem Meerblick!

    €620,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom30 m² Living area
  • Wohnung mit 2-Schlafzimmern & Westbalkon!

    Norderney, Lower Saxony, Germany

    Wohnung mit 2-Schlafzimmern & Westbalkon!

    €595,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom45 m² Living area
  • Schöne helle Wohnung Nähe Nordstrand mit Balkon und Stellplatz!

    Norderney, Lower Saxony, Germany

    Schöne helle Wohnung Nähe Nordstrand mit Balkon und Stellplatz!

    €590,000

    • 1 Bedroom2 Bathrooms51 m² Living area
  • Moderne Wohnung mit seitlichem Meerblick!

    Norderney, Lower Saxony, Germany

    Moderne Wohnung mit seitlichem Meerblick!

    €590,000

    • 1 Room1 Bathroom34 m² Living area
  • Ferienwohnung in der Residenz am Haus der Insel!

    Norderney, Lower Saxony, Germany

    Ferienwohnung in der Residenz am Haus der Insel!

    €575,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom47 m² Living area
  • Hochwertig eingerichtete Wohnung - Klein, fein und mein!

    Norderney, Lower Saxony, Germany

    Hochwertig eingerichtete Wohnung - Klein, fein und mein!

    €520,000

    • 1 Room1 Bathroom42 m² Living area
  • FeWo "Seestern" ruhig und mit tollem Balkon in der Residenz!

    Norderney, Lower Saxony, Germany

    FeWo "Seestern" ruhig und mit tollem Balkon in der Residenz!

    €520,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom36 m² Living area
Apartments for sale in Norderney

Your shop

Engel & Völkers Norderney -

engel & völkers shop image

Provider:

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern