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Engel & Völkers Siegen
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W-02VC9X – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Viktoria Schloos
Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Terrace surface
7 m²Living area
56 m²Condition
GoodYear of construction
1970Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
136.4 kWh/m²aDie Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage im begehrten Wohngebiet am Siegener Wellersberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Nutzung des ÖPNV ist dank der geringen Entfernung von zehn Gehminuten zum Siegener Hauptbahnhof sicherlich nicht nur für Pendler attraktiv. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie außerdem die Autobahnauffahrten der A45 Richtung Frankfurt und Köln. Des Weiteren bietet der Wellersberg schöne Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in einer Straße ohne Durchfahrtsverkehr.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit der Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.