ATTRAKTIVES BÜRO IM GEWERBEGEBIET MALLAU!

Rent/m² from

€9

246 m² Total surface
246 m² Office surface

Description

Im Geschäftshaus auf der Mallau stehen Ihnen ab sofort ca. 159 m² Büro- und Service-/Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen sind ausgestattet mit Fensterbankkabelkanälen, einer bildschirmarbeitsplatzgerechten Beleuchtung, außenliegendem elektrischen Sonnenschutz, einer Teeküche, Teppichböden im Bürobereich sowie Kunststoffböden im Servicebereich und getrennten Sanitäranlagen. Zudem verfügt der Servicebereich über eine eigene Andienungsmöglichkeit über ein Rolltor mit einer kleinen Rampe und Schleuse. Außerdem stehen Ihnen ausreichend Stellplätze vor und hinter dem Gebäude zur Verfügung, welche das Angebot optimal abrunden. ▪ Flexible Raumaufteilungen möglich ▪ Bürobereich mit Teppichboden ausgestattet ▪ Verfügbar ab November 2024 ▪ Teeküche ▪ Anmietbare Stellplätze stehen zur Verfügung Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0. EV388625

Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 63

Your advisor: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Property ID: OI-DMA-EV388625

Location: Rheinau, Mannheim

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Die Immobilie befindet sich in dem modernen Gewerbegebiet Mannheim-Mallau, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftlich aktives Umfeld auszeichnet. Firmen aus den Bereichen Datenverarbeitung/EDV-Beratung, Werbung/Marketing und sonstigen Dienstleistern sowie Einrichtungen des Fachhandels sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Zwischen den Mannheimer Stadteilen Neckarau und Pfingstberg profitiert das Gewerbegebiet von den sehr guten Anbindungen an die B 38a, B 36 und A 656. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in unmittelbarer Nähe.