Get personal advice
Engel & Völkers Freising
+49 (0) 8161 5373 200
W-02OPKL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
CBC Wohnwert GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5.5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
140 m²Plot surface
856 m²Condition
Very goodGarages
2Parking bays
5Construction year
1986Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDie Gemeinde Fahrenzhausen ist im Norden von München gelegen und besticht durch ihren einzigartigen Charme. Aufgrund der idyllischen Lage nahe den Amperauen und wegen der Nähe zu München, dem Flughafen München und wichtigen Verkehrsadern hat es sich zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Die Bundesstraße 13 führt direkt durch Fahrenzhausen und bietet eine schnelle Autobahnanbindung in alle Richtungen. Der Flughafen MUC ist in nur etwa 20 Minuten erreichbar. Auch Städte wie Freising, Dachau, Pfaffenhofen und München-Schwabing liegen nur rund 20 km entfernt. Die S-Bahnstation Lohhof (S1) ist in etwa 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Vor Ort gibt es alle notwendigen Einrichtungen, von Geschäften über Ärzte und Apotheken bis hin zu Gaststätten. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Mittagsbetreuung sind vorhanden. Die internationale Schule BIS in Haimhausen ist nur ca. 4 km entfernt. Sport- und Freizeit-Begeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, sei es im Fußball- und Tennisverein, im Musikverein oder bei den zahlreichen Reitvereinen in der Umgebung. All diese Vorzüge, kombiniert mit einem dörflichen Ambiente, verleihen Fahrenzhausen seinen besonderen Charme.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Maklervertrag mit der CBC Wohnwert GmbH (Engel & Völkers Freising) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie beispielsweise die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.