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W-02VVH8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Tom Jarling

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VVH8
Schulzendorf, Brandenburg, Germany

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort

Price
€464,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area133 m²
Plot surface575 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses Einfamilienhaus mit einer Größe von 133 Quadratmetern bietet genügend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer und 2 Badezimmer, die für Komfort und Privatsphäre sorgen. Die gut geschnittene Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die vom Wohnzimmer aus einen Zugang zum Garten bietet. Hier können Sie gemütliche Abende im Freien verbringen und die Natur genießen. Der Garten ist familienfreundlich gestaltet und lädt zum Spielen und Entspannen ein. Das Haus ist fast vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Glasfaseranschluss im Haus sorgt für schnelles Internet und modernste Kommunikationsmöglichkeiten. Zu dem Haus gehört außerdem eine Garage und ein Stellplatz auf dem Grundstück. Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um eine attraktive Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit familienfreundlicher Ausstattung vereint. • Gasbrennwerttherme aus 2019 • Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten • Badsanierung im EG 2020 • Badsanierung im OG 2018 • 2-Fachverglasete Kunststofffenster aus 2010 • Manuelle Rollläden • Gesamte Elektrik aus 2010 • Glasfaser • Schallschutzfenster beantragt & abrufbar bis 10/2025
Object type

Detached House

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

133 m²

Total surface

190 m²

Plot surface

575 m²

Condition

Good

Garages

1

Parking bays

2

Construction year

1933
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

175.4 kWh/m²a
Features
Basement
Garage
Garden
Patio
Terrace

Schulzendorf: Location and surroundings of this property

Schulzendorf ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Berlin und hat rund 4.500 Einwohner. Schulzendorf zeichnet sich durch seine ländliche Lage, zahlreiche Grünflächen und Wälder aus. Der Ort hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Sehenswert sind unter anderem die Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert und das alte Schulhaus, das heute als Kulturzentrum genutzt wird. In Schulzendorf gibt es außerdem eine Grundschule, einen Kindergarten und verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Gemeinde Schulzendorf verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es gibt mehrere Buslinien in fußläufiger Nähe, die Schulzendorf mit umliegenden Orten und auch mit Berlin verbinden. Zudem befindet sich der S-Bahnhof Eichwalde in der Nähe, von dem aus man schnell und bequem in die Berliner Innenstadt gelangen kann. Für Autofahrer ist Schulzendorf ebenfalls gut erreichbar, da die Autobahn A10 (Berliner Ring) nur wenige Kilometer entfernt verläuft. Insgesamt bietet Schulzendorf seinen Einwohnern also eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl für den täglichen Weg zur Arbeit als auch für Freizeit-aktivitäten in der Umgebung.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.