Modernes Bürogebäude

Rent/m² from

€19

500 m² Office surface
250 m² Dividable from

Description

Die Flächen befinden sich im 2. bis 4. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 19,00. 4 TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 250/Stück). 1 Smart TG-Stellplatz kann angemietet werden (EUR 160/Stück). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. • Vinyl- oder Teppichbodenbelag • Personenaufzug • Glasfaser • Pantry • separate Sanitäreinheiten • ca. 80 Regalmeter verschließbarer Aktenschrank im 2. und 3.OG COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energiebedarfsausweis Energieträger: KWK fossil Endenergiebedarf Strom: 19,8 kWh/m²a Endenergiebedarf Wärme: 191,4 kWh/m²a. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1618165

Engel & Völkers Hamburg Commercial

+49 40 368810400

Your advisor: Büroflächenvermietung Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV1618165

Location: Altstadt, Hamburg

In der Deichstraße ist das einzige Ensemble Alt-Hamburger Kaufmannshäuser aus dem 17. bis 19. Jahrhundert erhalten. Sehenswert sind die Fleetgänge, schmale Durchgänge zwischen den Häusern zum Wasser, und die Gebäude, in denen sich heute "typische" Hamburger Restaurants befinden. In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Hamburger Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Notes

3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwS Die Courtage in Höhe der 3-fachen Bruttomonatsmiete (Nettomiete + Nebenkosten) zzgl. gesetzl. MwSt. (bezogen auf die vereinbarte Miete / bei Staffelmiete auf die Durchschnittsmiete der festen Vertragslaufzeit) ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die ENGEL & VÖLKERS Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung und Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen. Bei einer Vertragslaufzeit ab 10 Jahren beträgt die Courtage 4 Bruttomonatsmieten.