Baugrundstück plus bestehendes EFH

Zwei Fliegen mit einer Klappe. Hier haben Sie die Möglichkeit eine bestehende Immobilie zu kaufen und zusätzlich einen Neubau zu realisieren. Das Baugrundstück umfasst eine Größe von 1.213 qm. Es darf nach §34 bebaut werden (d.h. das geplante Wohnhaus orientiert sich an den Nachbargebäuden). Mit im Verkauf ist das gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950. Hier wurde 2003 die Ölheizung erneuert. Das Gebäude ist gepflegt und wurde immer mal wieder renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein Wohnzimmer, die Küche, ein Esszimmer und ein kleines Bad. Es besteht vom EG die Möglichkeit, in die ehemalige Scheune zu gelangen, und von dort in den wunderschön angelegten Garten. Hier ist eine Terrasse mit genügend Platz für Ihre Grillparties. Das Dachgeschoss ist mit den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer ausgestattet. Besonders ansprechend ist hier noch die Dachterrasse, auf der Sie entspannt die Sonne genießen können und dabei eine schöne Aussicht ins Grüne haben. Im Keller gibt es eine Waschküche, den Heizraum und einen Vorratsraum. Grundrisse und Wohnfläche müssen noch von einem Architektenbüro erstellt werden. Die Wohnfläche wird auf ca. 95 qm geschätzt. Anschauen lohnt sich, sprechen Sie uns gerne bezüglich einem Besichtigungstermin an.