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Engel & Völkers Lüdenscheid
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W-02WNSQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Alina Burkandt
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Living area
67 m²Garages
1Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
139.4 kWh/m²aDiese Immobilie liegt im beliebten und ruhigen Stadtteil "Hellersen", angrenzend an das Neubaugebiet "Europa-Allee", ein gepflegtes und sehr ansprechendes Wohngebiet mit einer vorwiegenden Einfamilienhausbebauung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die „Märkischen Kliniken“ mit einem zum Spaziergang einladenden großen Klinikumpark mit Kinderspielplatz. Auch ein Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lüdenscheider Innenstadt ist mit dem Auto schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle, die nur wenige Meter vom Haus entfernt ist, gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung. Auch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt Lüdenscheid-Süd A45 spricht für eine sehr gute Infrastruktur.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns uns/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getreten gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.