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Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10074974_005

Hauptbahnhof, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany

Attraktive Büroflächen in guter Lage

Rent/m² from

€29.20

Total surface1,072 m²

Dividable from1,072 m²

Amenities and special features of this office

- Baujahr: 2013 - Fußbodenart: Teppich & Vinyl - Stehleuchten - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Teeküche - Empfang - CAT-7 - Bodentanks - große Fensterelemente - TG-Stellplätze vorhanden (auf Anfrage) Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10074974_005

Property typeOffice

Office Surface

1,072 m²

Total surface

1,072 m²

Construction year

2013

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

184 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Hauptbahnhof: Location and surroundings of this property

Im Herzen Europas gelegen ist Stuttgart das Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen und innovativsten High-Tech Standorte in Europa. Stuttgart-Mitte hat 23.698 Einwohner bei einer Stuttgarter Arbeitslosenquote von 4,8 %. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft/Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 € und der Gewerbesteuerhebesatz bei 420 %. Der Büroflächenumsatz lag im Jahr 2023 in der Stuttgarter Innenstadt bei rund 24.640 m², wobei sich eine Spitzenmiete von 35,00 €/m² und eine Durchschnittsmiete von 26,65 €/m² erzielen lässt. Quelle Stuttgart.de, Statista, BA, IHK, MR E&V 2024

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